開設一家皮具店是一項有潛力的創業選擇。下面是您在開設萬里馬皮具店時需要注意的一些問題：

1. 許可證和執照：您需要咨詢當地商務部門或市場監管部門，了解開設皮具店所需的許可證和執照。通常情況下，您可能需要申請工商營業執照、稅務登記證、食品經營許可證(如果您計劃銷售皮具相關的食品)等。

2. 加盟條件：如果您計劃加盟萬里馬皮具店，您需要了解他們的加盟條件。通常，加盟條件可能包括投資金額、店面面積要求、地理位置要求等。您可以直接與萬里馬皮具店總部聯系，了解他們的加盟政策和具體要求。

3. 市場調研：在選擇開設店面的地點之前，進行市場調研是非常重要的。您需要了解當地的消費者需求、競爭對手情況以及潛在的目標客戶群。這將有助于您確定最適合的店面位置和產品定位。

4. 店面選址：選擇一個好的店面位置對于您的業務成功至關重要。您應該選擇位于繁忙商業區、購物中心或人流量較大的地段。此外，考慮租金、交通便利性和競爭對手的位置也是重要的因素。

5. 供應鏈管理：確保您有可靠的供應商和供應鏈管理系統，以確保您能夠提供高質量的皮具產品并保持庫存充足。與供應商建立良好的合作關系，并定期評估產品質量和價格競爭力。

6. 營銷和推廣：制定一個全面的營銷和推廣計劃，以吸引潛在客戶并提高品牌知名度。您可以考慮利用社交媒體、線下廣告、促銷活動等方式來宣傳您的皮具店。

最后，初次創業可能會面臨一些挑戰，但也有很多機會。確保您進行充分的市場調研，制定詳細的商業計劃，并與專業人士咨詢，以確保您做出明智的決策并獲得成功。

一、認同萬里馬品牌文化，熱衷于皮具事業的有識之士;

二、認可萬里馬的品牌風格、經營管理模式服從總部的統一管理;

三、具備一定的經濟實力和認真務實經營的理念;

四、有適合開皮具店的店面;

五、具備良好的投資意識和共贏的投資理念。

初次創業者：萬里馬皮具歡迎初次創業者的加盟。無論您是否有相關行業經驗，只要您對皮具行業充滿熱情和創業激情，都可以考慮加盟萬里馬皮具。

資金實力：加盟萬里馬皮具需要一定的資金實力來承擔加盟費、店面租金、裝修費用和初始庫存等費用。具體的投資金額會根據加盟店的規模和位置而有所不同。

選址條件：萬里馬皮具加盟店的選址非常重要。優越的地理位置可以幫助吸引更多的顧客，增加銷售額。加盟商需要選擇在繁華商圈、購物中心或人流密集的地方開設店鋪。

創業意識和管理能力：作為加盟商，您需要具備一定的創業意識和管理能力，能夠有效地運營和管理加盟店。萬里馬皮具會提供相關的培訓和支持，幫助加盟商更好地掌握經營技巧和管理方法。